L’immobilier représente souvent un investissement majeur et un élément central du patrimoine familial. Transmettre un bien immobilier en héritage implique de prendre en compte les implications fiscales liées à la plus-value. La plus-value immobilière : définition et calcul La plus-value…
Lire la suiteLe mandat immobilier : un outil essentiel pour les transactions Dans le monde immobilier, le mandat est un outil juridique qui permet à un propriétaire ou à un acquéreur de déléguer à un professionnel la gestion et la réalisation d’une…
Lire la suiteLe marché locatif étudiant connaît une croissance constante, offrant aux propriétaires une opportunité de rentabiliser leur bien. Toutefois, la spécificité de ce type de location exige une attention particulière à la rédaction du contrat. En effet, certains aspects propres aux…
Lire la suiteLa loi Carrez, instaurée en 1996, est une loi française fondamentale pour la vente de biens immobiliers. Son objectif principal est de protéger les acheteurs en garantissant la précision de la surface habitable d’un logement. Mais que se passe-t-il lorsque…
Lire la suiteImaginez : vous achetez enfin la maison de vos rêves, mais quelques mois plus tard, des traces d’humidité et des fissures apparaissent sur les murs. Un expert immobilier confirme alors la présence de mérule, un champignon destructeur qui a déjà…
Lire la suiteLe patrimoine immobilier représente une part importante du bilan des ménages. C’est pourquoi les successions immobilières sont particulièrement sensibles aux aspects fiscaux. Avec le vieillissement de la population et la croissance du marché immobilier, ces transmissions de biens prennent une…
Lire la suiteUne servitude de canalisation privée est un droit réel qui autorise un propriétaire, appelé propriétaire dominant, à faire passer une canalisation sur le terrain d’un autre propriétaire, appelé propriétaire servant. Ces servitudes sont courantes dans l’aménagement d’un terrain pour acheminer…
Lire la suiteLe contrat de location à titre gratuit, également appelé « bail gratuit », est un accord par lequel une personne (le bailleur) met un logement à disposition d’une autre personne (le locataire) sans percevoir de loyer. Ce type de contrat est souvent…
Lire la suiteDans un immeuble en copropriété, les parties communes, comme les halls d’entrée, les cages d’escalier, les ascenseurs ou les jardins, sont partagées par tous les copropriétaires. Leur bon entretien et leur propreté sont essentiels pour le confort et la valeur…
Lire la suiteLa colocation est devenue une solution d’hébergement très populaire pour les jeunes actifs et les étudiants, offrant un compromis entre la vie en communauté et l’indépendance. Le marché immobilier propose plusieurs types de contrats, notamment le bail individuel, qui offre…
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